Termos e Condições Gerais de Uso
Bem-vindo ao Imóveis daki do Bairro. Ao acessar ou utilizar nossa plataforma, você concorda em cumprir estes Termos e Condições Gerais de Uso. Por favor, leia-os atentamente.
1. Natureza da Plataforma
O Imóveis daki do Bairro é uma plataforma de classificados online (marketplace) destinada à divulgação de imóveis.
- Não somos imobiliária: Não atuamos como corretores, intermediários ou consultores imobiliários.
- Contato Direto: A plataforma facilita o contato direto entre o anunciante (proprietário ou corretor externo) e o interessado.
- Sem Intermediação: Não participamos, intermediamos ou interferimos nas negociações, visitas, propostas ou fechamento de negócios.
- Sem Comissões: Não cobramos comissões sobre vendas ou aluguéis realizados através dos contatos iniciados na plataforma.
2. Responsabilidades do Usuário
Ao utilizar a plataforma, você declara e garante que:
- Tem capacidade legal para contratar e utilizar os serviços.
- Todas as informações fornecidas no cadastro e nos anúncios são verdadeiras, precisas e atualizadas.
- Possui os direitos ou autorizações necessárias para anunciar os imóveis publicados.
- Não utilizará a plataforma para fins ilícitos, fraudulentos ou que violem direitos de terceiros.
3. Responsabilidade pelos Anúncios e Negociações
O usuário reconhece que:
- Conteúdo: O anunciante é o único e exclusivo responsável pelo conteúdo, veracidade e legalidade dos anúncios publicados.
- Negociações: Qualquer transação, visita ou acordo é realizado exclusivamente entre as partes (anunciante e interessado), sem qualquer envolvimento ou responsabilidade do Imóveis daki do Bairro.
- Riscos: Cabe ao usuário verificar a idoneidade do anunciante, a existência e o estado do imóvel, e tomar as devidas precauções antes de fechar qualquer negócio ou realizar pagamentos.
4. Regras de Publicação
É proibido publicar anúncios que:
- Contenham informações falsas, enganosas ou imprecisas.
- Violem leis, regulamentos ou direitos de propriedade intelectual.
- Tenham conteúdo discriminatório, ofensivo ou inapropriado.
- Não sejam relacionados à venda ou aluguel de imóveis.
O Imóveis daki do Bairro reserva-se o direito de remover qualquer anúncio que viole estes termos, sem aviso prévio.
5. Limitação de Responsabilidade
Em nenhuma hipótese o Imóveis daki do Bairro, seus administradores ou colaboradores serão responsáveis por danos diretos, indiretos, incidentais ou consequenciais decorrentes do uso da plataforma, da confiança em qualquer informação nela contida ou das negociações realizadas entre usuários.
6. Alterações nos Termos
Podemos alterar estes Termos de Uso a qualquer momento. O uso continuado da plataforma após as alterações implica na aceitação dos novos termos.
7. Foro
Fica eleito o foro da comarca de São Luís, Estado do Maranhão, para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios oriundos destes Termos de Uso.